新裝喉管本身就是髒的：裏面有製造時留下的軋製氧化皮、焊接殘渣、切削碎屑、助焊劑殘留和安裝用油。如果系統投入運行之前不把它們清走，它們會堵塞閥門和隔濾器、令熱交換器積垢，並在資產整個壽命裏成為腐蝕的起點。化學清洗及預試運行清洗就是把這些東西清除、把金屬鈍化，並交出測試及調試檔案需要的文件。商場和商廈的舖位裝修同樣適用 —— 新租戶喉管應在接駁大廈冷凍水系統之前先沖洗乾淨。
預試運行清洗是整套工序，不只是把水放過喉管一次。留在喉管裏的東西，交付之後仍然留在喉管裏 —— 它會循環、停留在最壞的位置，然後在未來三十年成為別人的保養問題。預試運行清洗，是令系統由乾淨開始的唯一一次機會。
清洗和抑制劑所用的化學品，來自我們自家的工業配方，按系統的物料和容量配置。
沖洗是趕死線的工作，我們會遷就你的工程進度。但標準就是標準 —— 未達標就簽收的沖洗，只是一份文件，不是一個乾淨的系統；分別會在幾年後，以一個無人解釋得到的積垢問題現身。
| 情況 | 為何要做 |
|---|---|
| 新建冷凍水或熱水系統 | 唯一一次由乾淨開始的機會；沖洗排在調試之前的關鍵路徑上 |
| 商場及商廈舖位裝修的新喉管 | 接駁大廈冷凍水系統之前先沖洗，免得碎屑流入業主的機房設備 |
| 工廠的新設備及新裝管路 | 新設備化學清洗及試運前清洗，令傳熱表面由第一日起保持乾淨 |
| 現有系統流量差、隔濾器經常堵塞或傳熱下降 | 多數是喉管裏積存了碎屑或污垢，化學清洗可以清除 |
新建工程是最常見的情況，因為那是唯一一次由乾淨開始的機會。但化學清洗不限於新系統 —— 現有的冷凍水、暖水和密閉系統，只要出現流量差或傳熱下降，往往都是積存的碎屑和污垢在作怪。
商場和商廈的租戶裝修，新舖的冷凍水喉管最終會接駁到大廈的中央冷凍水系統。這段新喉管和任何新裝喉管一樣，帶着軋製氧化皮、焊接殘渣、切削碎屑、助焊劑殘留和安裝用油。如果沒有先沖洗就接駁，這些東西會一併流入業主的機房設備，之後幾年變成別人的保養問題。
所以新租戶喉管應在接駁大廈冷凍水系統之前先沖洗乾淨。對物業管理處來說，這是保護中央系統的一道關卡；對裝修承辦商來說，這是一份可以交給業主的沖洗報告，證明接駁的喉管是乾淨的。商場冷卻塔和中央系統的其他考慮，見商場水處理。
每次沖洗工程完成後，我們會交出一份寫明日期的沖洗報告，記錄做了甚麼工序、達到的水質，方便放入測試及調試檔案。連同報告一併交付的，是一個已鈍化、已加抑制劑的系統 —— 不是一個「光身」等人接手的系統。
| 交付項目 | 內容 |
|---|---|
| 免費上門視察 | 由圖則和現場評估系統範圍，然後報價 |
| 書面報價 | 可供存檔，所有工程按查詢報價 |
| 沖洗報告 | 寫明日期，記錄工序及達到的水質，供調試檔案存檔 |
| 交付狀態 | 系統已鈍化、已加抑制劑 |
這是整個資產生命周期裏，令系統乾淨最便宜的一刻；而跳過這一步的代價，會由另一個人在日後以高得多的代價支付。留在新系統裏的碎屑由第一日起就令熱交換器積垢、堵塞隔濾器，並在本來不應存在的沉積物下面開始沉積物下腐蝕 —— 詳見水系統的金屬腐蝕（英文）。省下的是工程進度上的幾日；付出的卻是以幾十年計。這種不對稱，正是「甚麼都不做的真實代價」（英文）的全部主題。
沖洗工序正正排在調試之前的關鍵路徑上，所以當工程延誤，它就是最容易被壓縮的一步。一個全新的冷凍水系統，就是這樣在投入使用的第一個星期，換來一個二十年的積垢問題。
不是。現有系統如果出現流量差、隔濾器經常堵塞或傳熱效率下降，多數是喉管裏積存了碎屑或污垢，化學清洗可以清除。新建工程最常見，因為那是唯一一次由乾淨開始的機會。
視乎系統容量、佈局和污染程度。我們會由圖則和現場評估工程範圍，並按調試進度編排 —— 但如果餘下的時間不足以達到標準，我們會坦白告訴你。
一份沖洗報告，記錄做了甚麼工序和達到的水質，供測試及調試檔案存檔；同時交付的系統已鈍化、已加抑制劑，不是「光身」交付。
要。商場和商廈的新租戶喉管，應在接駁大廈冷凍水系統之前先沖洗 —— 否則喉管帶着的軋製氧化皮、焊接殘渣、切削碎屑、助焊劑殘留和安裝用油，會流入業主的機房設備，之後幾年變成別人的保養問題。
動態沖洗靠足夠流速把鬆散碎屑帶出系統；化學清洗則清除單靠沖洗搬不走的軋製氧化皮、油污和助焊劑殘留。一套完整的預試運行清洗兩者都做，之後再鈍化和加抑制劑，然後才交付。
把圖則和工程進度日期發給我們，我們會為沖洗工程報價。